Imanta

Meklējat noliktavu telpas Imantā?

Imanta ir Rīgas rietumu puses B klases apakštirgus: ~7 km no centra, mazāk nekā 6 km no lidostas, tieši pie A10/E22 koridora, kas sasniedz A5 apvedceļu pie Babītes, nešķērsojot pilsētu. Aptuveni 68 hektāri rūpnieciskās teritorijas, kuras kodols ir 18 hektāru Abavas parks ar savu dzelzceļa atzaru un saldētavām. Noma €3.75–5.00/m²/mēn. — aptuveni 25–30% zem A klases cenu līmeņa.

Imanta ir viena no trim lielākajām Rīgas apkaimēm — 42 130 iedzīvotāji 9 km² platībā — Kurzemes rajonā, Daugavas kreisajā krastā, aptuveni 7 km uz rietumiem no centra. Galvenokārt uzbūvēta no 1965. līdz 1975. gadam pēc 1967. gada plāna, tā bija paredzēta 60 000 iedzīvotāju piecos mikrorajonos. Aptuveni 68 hektāri apkaimes ziemeļaustrumu daļā ir rūpnieciskā teritorija — padomju laika mantojums, kura ievērojamākā daļa bija Radiotehnika (RRR), kas savulaik ražoja ap trešdaļu no visas PSRS audiotehnikas.

Komerciālā loģika ir A10. Kārļa Ulmaņa gatve, kur sākas A10/E22 uz Jūrmalu un Ventspili, pie Rīgas pārvadā vairāk nekā 60 000 transportlīdzekļu dienā un satiekas ar A5 apvedceļu pie Babītes — tātad krava uz rietumiem nekad neskar pilsētas centru. Rīgas lidosta ir mazāk nekā 6 km attālumā. Kurzemes prospekts — 4,9 km gara pusloka maģistrāle ar četrām līdz sešām joslām — iet garām bijušajām Radiotehnikas ražotnēm un veido robežu ar kaimiņu Kleistu rūpniecisko teritoriju.

Galvenais objekts ir Abavas biznesa parks Mellužu ielā 17: 18 hektāri, vairāk nekā 60 000 m² ēku, saldētavas, āra un angāru uzglabāšana, muitas zona un paša dzelzceļa atzars — reta iezīme Rīgas B klases fondā. Citas nozīmīgas adreses ir Kurzemes prospekts 23 (1987, renovēts 2003; šeit atrodas Inter Cars Latvija) un Kleistu iela 24 (1979, 38 nomnieki).

Nomnieku profils atklāj patieso ainu. Šī nav 3PL teritorija: šeit ir auto rezerves daļu, būvmateriālu, farmācijas un FMCG izplatītāji — Inter Cars, Daneks, Kors N, Faberlic, Eiropas Apavi —, kuriem vajadzīga adrese pie maģistrāles, rampa, siltas telpas un birojs stāvu augstāk par nomas maksu, kas sākas ar 3 vai 4.

Kārļa Ulmaņa gatvē sākas A10/E22 (Rīga–Jūrmala–Ventspils); posmi pie Rīgas pārvadā vairāk nekā 60 000 transportlīdzekļu dienā, un A5 apvedceļš tiek sasniegts pie Babītes, 15–19 km no Rīgas centra — tātad krava uz rietumiem pilsētas centru neskar vispār. Kurzemes prospekts (4,9 km, četras līdz sešas joslas) ir apkaimes rūpnieciskā ass. Tramvajs 1 beidzas pie Dammes ielas krustojuma; apkaimi apkalpo autobusi 4, 13, 21, 36, 37, 41, 46, 56 un 63. Imantas stacija Rīgas–Jūrmalas–Tukuma līnijā ir 9,7 km no Rīgas centrālās stacijas. Rīgas lidosta ir aptuveni 6 km attālumā, un Jūrmala sasniedzama taisnā ceļā uz rietumiem pa A10.

Nomas maksa bez PVN un apsaimniekošanas