Noliktavu klases A, B, C — Latvija

Atjaunots: 2026. gada 1. marts

Kā atšķiras A, B un C klases noliktavas Latvijā?

A-klases noliktavas Latvijā ir modernākās telpas ar 10–12m skaidro augstumu, ESFR sprinkleriem, 5+ t/m² grīdas slodzi un hidrauliskām rampām. Nomas cena: €4.50–€6.50/m². B-klase piedāvā 6–8m augstumu un pamata specifikācijas par €3.00–€5.00/m². C-klase ir vecākas ēkas ar ierobežotām iespējām zem €3.00/m².

  • A-klase: €4.50–€6.50/m²
  • B-klase: €3.00–€5.00/m²
  • C-klase: <€3.00/m²

Noliktavu klasifikācija palīdz novērtēt telpas kvalitāti un piemērotību dažādām biznesa vajadzībām. Latvijā nav oficiāla klasifikācijas standarta, bet tirgus praktiski izmanto trīs klases.

A-klases noliktavas

Jaunākās un modernākās noliktavas, parasti celtas pēc 2010. gada. Specifikācijas: 10–12m skaidrais augstums, ESFR sprinkleru sistēma, 5–8 t/m² grīdas slodze, hidrauliskās iekraušanas rampas, LED apgaismojums, BREEAM vai līdzvērtīgs sertifikāts. Piemērotas starptautiskiem 3PL operatoriem, e-komercijai un augstvērtīgu preču uzglabāšanai.

B-klases noliktavas

Labā stāvoklī esošas noliktavas ar pamata modernām specifikācijām. Parasti celtas 2000–2015 vai atjaunotas vecākas ēkas. Specifikācijas: 6–8m skaidrais augstums, standarta sprinkleri vai to nav, 3–5 t/m² grīdas slodze, jauktas iekraušanas iespējas. Piemērotas vietējiem loģistikas uzņēmumiem un ražošanas uzņēmumiem.

C-klases noliktavas

Vecākas ēkas ar ierobežotām specifikācijām. Parasti celtas pirms 2000. gada bez būtiskas renovācijas. Specifikācijas: 4–6m skaidrais augstums, nav sprinkleru, 1.5–3 t/m² grīdas slodze, ierobežotas iekraušanas iespējas. Piemērotas budžeta uzglabāšanai un vieglai ražošanai.

Kā izvēlēties pareizo klasi?

Izvēle atkarīga no jūsu darbības veida, klientu prasībām un budžeta. Starptautiski klienti un apdrošinātāji bieži prasa A-klases specifikācijas. Vietējiem uzņēmumiem B-klase bieži piedāvā labāko cenas/kvalitātes attiecību.

Biežāk uzdotie jautājumi

Vai B-klases noliktavu var pārveidot par A-klasi?

Parasti nē. Galvenais ierobežojums ir skaidrais augstums, ko nevar palielināt esošā ēkā. Var uzlabot citus elementus (sprinkleri, rampas, grīda), bet pilna A-klases atbilstība prasa jaunu celtniecību.

Kura noliktavu klase ir piemērotākā e-komercijai?

E-komercijai ieteicama A-klase ar vismaz 10m skaidro augstumu, ESFR sprinkleriem un hidrauliskām rampām. Augstais plauktu sistēmu potenciāls un ātrā kravas apstrāde ir kritiski e-komercijas efektivitātei.

Kādas ir tipiskās noliktavu klašu cenas Rīgā 2026. gadā?

A-klase: €4.50–€6.50/m²/mēn. B-klase: €3.00–€5.00/m²/mēn. C-klase: €1.50–€3.00/m²/mēn. Cenas atkarīgas no atrašanās vietas, nomas termiņa un papildu specifikācijām.

Noderīgi rīki

Palešu kalkulatorsNomas izmaksu kalkulatorsTirgus datiRajonu ceļveži

Citi ceļveži

Kas ir skaidrā augstuma (clear height) noliktavā?ESFR sprinkleru sistēmas noliktavāsIekraušanas rampu veidi un specifikācijasNoliktavas grīdas slodzes kapacitāteNoliktavu energoefektivitāte — cik daudz var ietaupīt?A, B un C klases noliktavas — kura ir piemērota jūsu biznesam?Noliktavas nomas līguma ceļvedis: ko jāzina katram nomniekam
Didzis Bondars
Noliktavu un loģistikas nekustamo īpašumu speciālists Latvijā. Par autoru · LinkedIn

Meklējat noliktavu ar šīm specifikācijām?

Apskatīt pieejamos objektus